Maximisez le potentiel de votre bien en Lot-et-Garonne, de Duras à Tonneins en passant par Marmande
Implantée au cœur du Sud-Ouest, notre conciergerie accompagne depuis plusieurs années les propriétaires en Gironde et dans le Lot-et-Garonne.
Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, des attentes des voyageurs et du potentiel de chaque commune, nous offrons un accompagnement réactif, humain et personnalisé.
Notre mission : maximiser la rentabilité de votre bien tout en vous libérant des contraintes de gestion quotidienne
En Lot-et-Garonne, le taux d’occupation moyen atteint 60 %, avec des pics à 75 % en août et des tarifs journaliers compris entre 70 € et 110 €.
La demande explose de mai à septembre, portée par les vacances, les événements et l’attrait du territoire.
Les règles varient selon les communes : déclaration préalable, autorisation ou changement d’usage peuvent être requis.
Le Lot-et-Garonne séduit une clientèle à la recherche d’authenticité, avec un fort potentiel dans les zones viticoles et patrimoniales.
Présents depuis plusieurs années en Lot-et-Garonne, nous avons développé une connaissance approfondie du territoire, des attentes des voyageurs et des spécificités locales. Notre ancrage nous permet d’accompagner les propriétaires avec proximité, réactivité et efficacité, que ce soit à Marmande, Casteljaloux, Duras ou Tonneins. Chaque bien bénéficie d’un suivi rigoureux et d’une stratégie de gestion adaptée à la saison, à la localisation et au profil des voyageurs.
biens gérés en Lot-et-Garonne
biens gérés en Gironde
prix nuitée moyen
Nous optimisons vos annonces sur l'ensemble des plateformes afin qu'elles soient mieux référencées, plus attrayantes et avec une meilleure visibilité.
Des visuels de qualité pour valoriser votre bien et capter l’attention dès la première seconde.
Un accueil chaleureux et professionnel pour garantir une expérience fluide et positive dès l’arrivée.
Nous ajustons les tarifs en temps réel afin de maximiser vos revenus en utilisant les données du marché et notre expertise
Un niveau d’exigence hôtelier pour un logement impeccable à chaque séjour.
Une réactivité sans faille, à toute heure, pour garantir sérénité et satisfaction totale de vos clients.
Le château était loué uniquement en période estivale, avec des visuels qui ne mettaient pas en valeur le prestige du lieu. L’annonce manquait de visibilité et la stratégie tarifaire n’était pas adaptée, laissant le bien inoccupé plus de 8 mois par an.
Nous avons réalisé un shooting photo professionnel à la hauteur du standing du bien, entièrement retravaillé l’annonce pour cibler une clientèle premium toute l’année et mis en place une stratégie tarifaire dynamique adaptée à chaque saison. La durée minimale de séjour a été ajustée pour capter aussi bien les week-ends que les séjours longue durée.
Le château est désormais loué toute l’année, et non plus seulement l’été. Le bien génère aujourd’hui plus de
100 000 € de revenus annuels pour son propriétaire. L’occupation a été multipliée grâce à une visibilité plus importante et une clientèle diversifiée (internationale, familles). (+300% de croissance)
Nous avons confié la gestion de notre maison à Marmande à The Conciergerie et les résultats ont été immédiats : un taux d’occupation bien supérieur à ce que nous obtenions seuls et des revenus locatifs en nette hausse. L’équipe locale est réactive, le ménage toujours impeccable et les voyageurs satisfaits. Avoir une conciergerie à Marmande réellement présente sur le terrain, ça change tout. Nous recommandons sans hésiter à tous les propriétaires du secteur.
Oui, nous intervenons aussi bien à Marmande que dans les communes environnantes comme Tonneins, Castejaloux, ou encore Duras, dès lors que le bien présente un potentiel locatif.
Réservez votre rendez-vous dès aujourd’hui avec Christine, votre interlocutrice privilégiée, pour découvrir comment nous pouvons valoriser votre bien en location courte durée.
Une équipe impliquée au quotidien, qui veille à la qualité de chaque séjour et à la performance de votre bien en Gironde, Lot-et-Garonne et Dordogne
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