Vos revenus maximisés, votre maison entretenue, de Duras à Tonneins en passant par Marmande.
The Conciergerie accompagne les propriétaires de maisons, villas et château haut de gamme en location courte durée, en Gironde et en Lot-et-Garonne. Basée à Bieujac, notre équipe gère 46 biens avec une note moyenne de 4,9/5 sur Airbnb. Notre mission : maximiser la rentabilité de votre bien à Marmande et ses alentours, tout en vous libérant de toute la gestion au quotidien.
Nos biens obtiennent une note moyenne de 4,9/5 sur Airbnb. Un ménage de niveau hôtelier, un linge impeccable et un accueil soigné à chaque séjour.
Votre maison, votre jardin et vos extérieurs sont entretenus toute l’année, même en votre absence. Vous êtes informé de chaque intervention.
Nous ajustons vos prix en temps réel selon la saison, la demande et les événements locaux. Objectif : moins de nuits vides et des revenus maximisés.
Une équipe locale joignable 7j/7 pour répondre à vos questions. Nous faisons évoluer votre projet avec vous, saison après saison.
The Conciergerie est une conciergerie Airbnb haut de gamme qui gère 9 maisons et villas en Lot-et-Garonne, à Marmande, Tonneins, Casteljaloux, Duras et dans le Val de Garonne. Notre équipe vit sur place et connaît les moteurs de la demande locale : vendanges des Côtes du Marmandais, festival Garorock, tourisme vert le long de la Garonne. Chaque bien bénéficie d’une stratégie adaptée à la saison, à sa localisation et au profil des voyageurs.
biens gérés en Lot-et-Garonne
biens gérés en Gironde
Note Airbnb de nos biens
Rédaction et optimisation de votre annonce sur Airbnb, Booking et Abritel, en français et en anglais.
Shooting avec mise en scène pour valoriser votre bien dès la première photo.
Accueil des voyageurs, remise des clés et état des lieux à chaque séjour.
Prix ajustés chaque jour selon la saison, la demande et les événements locaux.
Nettoyage de niveau hôtelier et linge de maison fourni entre chaque location.
Maintenance, entretien des extérieurs et coordination des artisans locaux.
Le château était loué uniquement en période estivale, avec des visuels qui ne mettaient pas en valeur le prestige du lieu. L’annonce manquait de visibilité et la stratégie tarifaire n’était pas adaptée, laissant le bien inoccupé plus de 8 mois par an.
Nous avons réalisé un shooting photo professionnel à la hauteur du standing du bien, entièrement retravaillé l’annonce pour cibler une clientèle premium toute l’année et mis en place une stratégie tarifaire dynamique adaptée à chaque saison. La durée minimale de séjour a été ajustée pour capter aussi bien les week-ends que les séjours longue durée.
Le château est désormais loué toute l’année, et non plus seulement l’été. Le bien génère aujourd’hui plus de 100 000 € de revenus annuels pour son propriétaire. L’occupation a été multipliée grâce à une visibilité plus importante et une clientèle diversifiée (internationale, familles). (+300% de croissance)
Nous avons confié la gestion de notre maison à Marmande à The Conciergerie et les résultats ont été immédiats : un taux d’occupation bien supérieur à ce que nous obtenions seuls et des revenus locatifs en nette hausse. L’équipe locale est réactive, le ménage toujours impeccable et les voyageurs satisfaits. Avoir une conciergerie à Marmande réellement présente sur le terrain, ça change tout. Nous recommandons sans hésiter à tous les propriétaires du secteur.
Oui, nous intervenons aussi bien à Marmande que dans les communes environnantes comme Tonneins, Castejaloux, ou encore Duras, dès lors que le bien présente un potentiel locatif.
Réservez votre rendez-vous dès aujourd’hui avec Christine, votre interlocutrice privilégiée, pour découvrir comment nous pouvons valoriser votre bien en location courte durée.
Une équipe impliquée au quotidien, qui veille à la qualité de chaque séjour et à la performance de votre bien en Gironde, Lot-et-Garonne et Dordogne
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